Les États-Unis, depuis quelques années, sont devenus une destination préférée des investisseurs immobiliers qui viennent de France ou d’autres États européens. Plusieurs raisons sont à l’origine de cette frénésie pour faire un investissement immobilier locatif aux USA :
- L’attraction du marché
- Les prises en charge des achats de biens locatifs
- Les garanties offertes par un achat immobilier aux USA.
L’attraction du marché
Certaines villes des États-Unis sont de plus en plus florissantes grâce à l’essor de l’industrialisation. De ce fait, les demandes en biens immobiliers locatifs sont de plus en plus nombreuses par rapport aux offres possibles. Si bien que le marché immobilier des USA prennent de la valeur et comme on achète avec une monnaie forte pour louer avec la même monnaie forte, le retour sur l’investissement est rapide. Et le taux de rentabilité est élevé. C’est notamment le cas de la ville de Cleveland, ville industrielle par excellence, habitée par des travailleurs industriels qui ne lésinent pas sur les moyens pour louer des biens immobiliers à côté de leur lieu de travail. À titre de référence, une maison achetée à 70000-80000 US dollars peut être louée à 800 dollars mensuellement et à chaque fois il y a 10 à 15 candidats pour la location.
Les prises en charge des dossiers d’investissements immobiliers
L’investissement immobilier locatif aux USA bénéficie entièrement d’une prise en charge complète de la part des sociétés accompagnatrices d’investissements immobiliers. C’est le cas de Invest US, société de Thibaut Gueant qui se propose d’accompagner des investisseurs immobiliers étrangers ou résidents ailleurs qu’aux États-Unis pour l’achat et la gestion de l’immobilier locatif aux USA et plus particulièrement à Cleveland. La société prend en charge le dossier d’investissement locatif depuis :
- La recherche de biens à acheter
- L’assistance pour l’acte de vente
- L’occupation des travaux
- La recherche des locataires
- La gestion locative
Les diverses garanties d’un investissement immobilier locatif aux USA
Le meilleur moyen d’être sécurisé et assuré d’avoir des garanties sur son investissement immobilier locatif aux États-Unis est de travailler dès le début du projet avec une société spécialisée dans l’investissement immobilier locatif telle que Invest US. Depuis l’achat du bien immobilier USA, vous avez la garantie d’avoir acheté le bien à meilleur rapport qualité-prix, car Invest US a déjà fait le tri pour vous. Le criblage des futurs locataires est également assuré par Invest US et enfin la gestion locative :
- paiement des loyers
- paiement des taxes et impôts
- réparations diverses qui
sont prises en charge par Invest US.
L’investissement immobilier locatif aux USA vous est ainsi offert clé en main.